原標(biāo)題：

“翡儷港”項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建協(xié)調(diào)會(huì)舉行

十二載困局終破 同心聚力啟新程

　　惠州日?qǐng)?bào)訊 （記者鄔玉婷）2月25日，“翡儷港”項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建啟動(dòng)協(xié)調(diào)會(huì)在廣東卓凡律師事務(wù)所順利舉行。惠州中院案件承辦法官以及光耀集團(tuán)管理人代表、業(yè)主代表、媒體代表等參加了會(huì)議。此次會(huì)議的舉行標(biāo)志著這個(gè)爛尾長(zhǎng)達(dá)十二年的樓盤(pán)，在市場(chǎng)化、法治化的軌道上邁出復(fù)工的關(guān)鍵一步。

　　活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，“翡儷港”項(xiàng)目業(yè)主代表將一面印有“破局解困有擔(dān)當(dāng) 法律護(hù)航顯真章”的錦旗，鄭重送到光耀集團(tuán)管理人手中。字里行間既是對(duì)管理人破產(chǎn)處置工作的充分肯定，更是對(duì)近千戶家庭“收樓夢(mèng)”即將實(shí)現(xiàn)的殷切期盼。

　　“作為業(yè)主，我真的非常開(kāi)心、感動(dòng)，我們整整期盼了十二年，今天終于等到了一個(gè)圓滿的結(jié)果�！睒I(yè)主代表李志軍向所有幫助過(guò)“翡儷港”項(xiàng)目的單位和個(gè)人致謝，并表示特別期待接下來(lái)兩年的復(fù)工續(xù)建，希望能快點(diǎn)把房子建好、將小區(qū)完善好，順利辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

　　今年2月8日，光耀集團(tuán)開(kāi)發(fā)的惠州東平核心板塊爛尾樓項(xiàng)目“翡儷港”及“東平4號(hào)地”資產(chǎn)包在阿里拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清頻道完成第四次司法拍賣(mài)，最終以底價(jià)成功成交。這意味著擱置近12年、牽涉1089戶業(yè)主切身利益的“翡儷港”項(xiàng)目迎來(lái)實(shí)質(zhì)性盤(pán)活契機(jī)，也為惠州乃至全國(guó)化解歷史遺留爛尾樓問(wèn)題初步探索出可復(fù)制、可推廣的市場(chǎng)化、法治化處置經(jīng)驗(yàn)。

　　多年來(lái)，“翡儷港”項(xiàng)目處置工作因資產(chǎn)瑕疵多、復(fù)工成本高、債權(quán)關(guān)系復(fù)雜、市場(chǎng)環(huán)境低迷等多重因素，推進(jìn)難度極大。為破解這一難題，在惠州市、惠城區(qū)兩級(jí)政府統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和惠州中院的指導(dǎo)下，光耀集團(tuán)管理人精準(zhǔn)把握“翡儷港”在建工程續(xù)建高風(fēng)險(xiǎn)與“東平4號(hào)地”區(qū)位開(kāi)發(fā)高潛力的特點(diǎn)，創(chuàng)新提出將兩類資產(chǎn)整體打包處置并附隨剛性復(fù)工復(fù)建義務(wù)的方案，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化，從根本上解決了單一資產(chǎn)“無(wú)人接盤(pán)”的困局。同時(shí)，設(shè)置3000萬(wàn)元復(fù)工保證金、2個(gè)月內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工、24個(gè)月內(nèi)竣工驗(yàn)收等一系列貼合項(xiàng)目實(shí)際的約束條件，為項(xiàng)目復(fù)工復(fù)建筑牢資金和工期保障。

　　此次“翡儷港”項(xiàng)目的成功盤(pán)活，不僅讓近千名業(yè)主的“收樓夢(mèng)”照進(jìn)現(xiàn)實(shí)，也為惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展注入信心。