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近日，國家統(tǒng)計(jì)局公布《2023年2月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》。數(shù)據(jù)顯示，2月份新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市達(dá)55個(gè)，較1月分別增加19個(gè)，其中，新春供需市場穩(wěn)步回暖的惠州新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.3個(gè)百分點(diǎn)。
關(guān)注惠州最新的房價(jià)變動(dòng)情況，從縱向來看，此次價(jià)格系去年8月以來的首次上浮，這也意味著惠州房價(jià)在經(jīng)歷長達(dá)半年周期的環(huán)比下行行情后再度上揚(yáng)，市場回暖勢頭進(jìn)一步得到加強(qiáng)。
從橫向來看，惠州此次價(jià)格指數(shù)的上揚(yáng)還實(shí)現(xiàn)了市場各產(chǎn)品線的全面上漲。據(jù)70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格分類指數(shù)信息，2月份惠州各面積段房源產(chǎn)品的價(jià)格變動(dòng)分別為：90平方米及以下面積段產(chǎn)品上浮0.1%、90-144平方米面積段產(chǎn)品上浮0.4%、144平方米以上面積段產(chǎn)品上浮0.1%。
“全線產(chǎn)品價(jià)格環(huán)比上浮，這意味著市場供需正在從個(gè)別類型需求、個(gè)別面積段產(chǎn)品需求加速傳導(dǎo)，各類型需求都在加快入市購房的腳步，主推市場需求的全線提升�！被葜葙Y深樓市專家、世聯(lián)行粵東公司董事總經(jīng)理周玉仁稱，半年后再度轉(zhuǎn)正，充分體現(xiàn)了市場端回暖特征，這也讓各界對(duì)于后續(xù)市場的持續(xù)回暖有了更多動(dòng)力和信心。
事實(shí)上，惠州樓市動(dòng)態(tài)的交易市場也體現(xiàn)著這一暖市行情。
記者注意到，在今年新春以來，伴隨銷售政策優(yōu)化、金融政策再度下探，市場供需漸暖，樓市交易趨于活躍。據(jù)官方數(shù)據(jù)顯示，今年前兩個(gè)月，全市新建商品住宅成交房源9218套，銷售面積98.02萬平方米，相較于去年同期分別上漲42.4%、41.3%。
“可以看到，過往周期的以價(jià)換量正在加速交易達(dá)成、助力市場企穩(wěn)，而交易量的回升則推動(dòng)著新年市場的更穩(wěn)健、更高質(zhì)量發(fā)展。”周玉仁表示。
【記者】張峰
【攝影】王昌輝
【通訊員】羅杰
