新版《惠州市商品房預售資金監(jiān)督管理辦法》正式發(fā)布并執(zhí)行，有效期5年

今日惠州網(wǎng) 2021-04-11 10:07:00

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　　近日，惠州市人民政府辦公室發(fā)布關于印發(fā)《惠州市商品房預售資金監(jiān)督管理辦法》（以下簡稱辦法）的通知。

　　據(jù)悉該《辦法》業(yè)經(jīng)十二屆155 次市政府常務會議通過，從3月26日起開始執(zhí)行，有效期5年。

　　根據(jù)該辦法，購房人應當按照與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的《商品房買賣合同》約定的付款方式及期限，將商品房預售房款直接存入監(jiān)管賬戶。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得另設賬戶收存商品房預售資金。對于已收取的購房意向金、定金等款項，應當按照規(guī)定，將其轉(zhuǎn)為商品房價款存入監(jiān)管賬戶。

　　商品房預售資金進入監(jiān)管賬戶后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按比例留存，并應當根據(jù)預售項目建設方案和施工進度向監(jiān)管部門申報后續(xù)工程量及所需的資金、用款計劃，以及所需的稅費。監(jiān)管賬戶對應所有監(jiān)管項目辦理了不動產(chǎn)首次登記的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)才可以申請解除賬戶的監(jiān)管。