歷經多個村整村搬遷和大量征地拆遷后，位于仲愷高新區(qū)的中韓（惠州）產業(yè)園建設如火如荼。

　　2月4日，是今年立春后的第一天，春回大地，艷陽高照。仲愷高新區(qū)組織了今年的第一場“重大平臺、重大項目建設考察活動”。

　　這是一次“高規(guī)格”的集體活動——仲愷高新區(qū)委、區(qū)管委會的全體區(qū)領導班子成員，區(qū)各園區(qū)分管負責人，各鎮(zhèn)（街道）黨政主要負責人和區(qū)直及駐仲愷各單位，仲愷城市發(fā)展集團、創(chuàng)新投資集團主要負責人或常務副職悉數參加。

　　此次活動，先后實地考察了位于潼湖生態(tài)智慧區(qū)的中韓（惠州）產業(yè)園起步區(qū)、贛深高鐵仲愷站及交通配套工程、陳江街道東升和堯里片區(qū)產業(yè)項目、星河（惠州）人工智能產業(yè)園項目以及仲愷大道沿線城市更新項目（科融大廈片區(qū)）等幾個重大產業(yè)平臺和重大項目的建設情況，為“建設更加富裕、更加美麗、更加平安、更加幸福的國家一流高新區(qū)”提早謀劃。

　　挖土機、灑水車、打樁機……與當天的天氣一樣，項目考察的工地現場，到處是一派熱火朝天的景象。陳江、惠環(huán)、瀝林、潼湖、潼僑等鎮(zhèn)街負責人紛紛立下“軍令狀”，表示將團結帶領全體干部職工，廣泛動員各方力量，加大土地的整合力度，全力確保項目落地用地如期推進。

　　一年之計在于春。今年是“十四五”規(guī)劃開局之年，也是仲愷高新區(qū)鳳凰涅槃之年。活動選擇在仲愷高新區(qū)委全體（擴大）會議舉行的前一天進行，旨在錨定目標再發(fā)力，狠抓落實再提速，為仲愷高新區(qū)加快建成國家一流高新區(qū)而奮勇前行，進一步凝心聚力。

　　在新征程上，仲愷高新區(qū)把經濟工作放在“雙循環(huán)”新發(fā)展格局中加以謀劃，放在惠州建設更加幸福國內一流城市，放在仲愷建設國家一流高新區(qū)發(fā)展大局中予以考量，堅持準確識變、科學應變、主動求變，在危機中育先機、于變局中開新局。

　　狠抓重大平臺項目 積蓄強大發(fā)展動能

　　在“十四五”開局之際，仲愷高新區(qū)委提出“建設更加富裕、更加美麗、更加平安、更加幸福的國家一流高新區(qū)”，明確“十四五”時期規(guī)模以上工業(yè)總產值達到6000億元，GDP突破1000億元，綜合競爭力進入全國高新區(qū)前30名的目標，為仲愷高新區(qū)經濟社會發(fā)展明確了方向，提供了動力。

　　仲愷高新區(qū)委書記吳獻民表示：“更加富裕就是經濟實力要更強。展望‘十四五’時期，電子信息支柱產業(yè)更具規(guī)模，戰(zhàn)略性新興產業(yè)多點開花，現代服務業(yè)崛起壯大，現代產業(yè)體系更具競爭力�！�

　　目前，陳江、惠環(huán)街道躍升為“千億鎮(zhèn)街”，中韓（惠州）產業(yè)園起步區(qū)、潼湖生態(tài)智慧區(qū)、廣東（仲愷）人工智能產業(yè)園等戰(zhàn)略平臺崛起壯大，綜合排名躍居全國高新區(qū)第35名，為仲愷高新區(qū)打造國家一流高新區(qū)積蓄了強大動能。

　　根據市委十一屆十次全會確定的“十四五”時期全市GDP突破6000億元的目標，今后必將有更多政策“紅利”和資金“活水”流向仲愷高新區(qū)。

　　仲愷高新區(qū)委副書記、區(qū)管委會主任張莉蘭提出，仲愷高新區(qū)將積極貫徹全市“千億園區(qū)，萬億產業(yè)”目標要求，強力推動千億級戰(zhàn)略平臺建設，進一步發(fā)揮萬億級電子信息產業(yè)集群核心引擎作用，積極搶抓“雙區(qū)驅動”重大機遇，加大項目引建力度，開創(chuàng)高質量發(fā)展新局面。

　　過去五年來，仲愷高新區(qū)堅持聚焦主業(yè)，強產業(yè)謀創(chuàng)新，有效激發(fā)高質量發(fā)展動能。TCL、德賽、華陽、億緯鋰能等龍頭企業(yè)做大做強，匯聚了TCL模組整機一體化、中集新能源、贛鋒鋰業(yè)、萬有國際旅游度假區(qū)等一大批優(yōu)質企業(yè)項目。陳江、惠環(huán)街道躍升為“千億鎮(zhèn)街”，中韓（惠州）產業(yè)園起步區(qū)、潼湖生態(tài)智慧區(qū)、廣東（仲愷）人工智能產業(yè)園等戰(zhàn)略平臺崛起壯大，仲愷高新區(qū)在全國169個國家級高新區(qū)中，綜合排名躍居第35名，為國家一流高新區(qū)建設積蓄了強大動能。

　　重大項目、重大平臺和仲愷大道沿線的成片城市更新，也為仲愷今后幾十年發(fā)展奠定堅實的基礎。為此，搶抓“雙區(qū)驅動”重大機遇，加大項目引建力度，貫徹全市“千億園區(qū)，萬億產業(yè)”目標要求，強力推動千億級戰(zhàn)略平臺建設，是未來幾年仲愷高新區(qū)的重要工作。

　　當天考察的重大項目和重要平臺，是仲愷高新區(qū)的典型代表，項目的建設和推進過程中亮點紛呈。

　　亮點1

　　推動項目平臺加快落地 助力仲愷高質量發(fā)展

　　中韓（惠州）產業(yè)園 起步區(qū)已過會項目69宗

　　作為我市“3+7”重大產業(yè)平臺之一，中韓（惠州）產業(yè)園發(fā)展勢頭迅猛。據悉，截至2021年1月，起步區(qū)已過會項目69宗（含產業(yè)項目66宗，配套項目3宗），主要聚焦在新能源電池、高端電子元器件、先進裝備制造、精密模具等產業(yè)領域，已供地項目38宗（含產業(yè)項目35宗、配套項目3宗），用地面積約152萬平方米，計劃總投資約265億元，35宗產業(yè)項目預計達產產值約395億元，稅收貢獻約16.6億元。

　　“目前，智慧區(qū)納入統計入庫工業(yè)項目15宗，完成固投約7.4億元。今年根據已有的基礎和儲備，擬按增長300%，即3倍來設目標。”潼湖生態(tài)智慧區(qū)管委會專職副主任歐陽志介紹，起步區(qū)預計入庫工業(yè)項目54宗，全年完成固投約60億元。

　　2017年12月，國務院公布《國務院關于同意設立中韓產業(yè)園的批復》，中韓（惠州）產業(yè)園被確定為全國三大中韓產業(yè)園之一。次年，潼湖生態(tài)智慧區(qū)被確定為中韓（惠州）產業(yè)園6個核心組團之一。中韓（惠州）產業(yè)園起步區(qū)位于潼湖生態(tài)智慧區(qū)國際合作產業(yè)園，規(guī)劃用地面積約12.7平方公里，其中建設用地面積約9.6平方公里。

　　據介紹，起步區(qū)2018年8月啟動建設，主要圍繞半導體、智能制造、5G等產業(yè)方向和產業(yè)鏈條，重點瞄準韓國等發(fā)達國家和深圳等先進城市，發(fā)展以高端電子信息類產業(yè)為主的先進制造業(yè)。

　　值得注意的是，在起步區(qū)已落戶的工業(yè)項目中，母公司主板上市2家，新三板上市6家，有上市計劃的13家，擬以起步區(qū)項目作為上市主體的企業(yè)6家。

　　據悉，為加快起步區(qū)的各項建設，仲愷高新區(qū)在全市首推“取消工業(yè)項目施工圖審查”。不再將施工圖審查作為前置條件，而是作為容缺材料，從事前審查轉變成事后監(jiān)督，實現審批時限縮減、審批質量不降，大幅度減少工業(yè)項目報建周期。

　　如今，起步區(qū)已陸續(xù)啟動5個批次、27條、總長約28.5公里的市政道路建設�！皟蓹M”“兩縱”等起步區(qū)首批主干路網中，已完成“一橫”（三和大道東段）、“一縱”（寶山大道）的主路面建設，預計今年8月完成其余路段的建設。

　　據悉，起步區(qū)施工便道、自來水管網、變電站等配套設施，以及起步區(qū)門戶區(qū)打造工程也將于今年春季陸續(xù)完成，預計到2022年將構建起“區(qū)內循環(huán)、區(qū)外互聯”的路網體系，起步區(qū)的快速發(fā)展態(tài)勢尤其顯著。

　　亮點2

　　贛深高鐵仲愷站及交通配套工程

　　項目總體施工進度完成57%

　　“截至今年1月，項目總體施工進度完成約57%，建安投入約15億元，征拆投入4億元�！敝賽鸶咝聟^(qū)城發(fā)集團董事長、總經理楊振城介紹，總投資約34億元的贛深高鐵仲愷站及交通配套工程，是仲愷高新區(qū)加速構建大交通體系的重要一筆，也是進一步擴大并發(fā)揮仲愷高新區(qū)區(qū)位優(yōu)勢的力作。

　　據悉，工程的建設內容為“一縱三橫”和配套工程�！耙豢v”為站前大道，“三橫”為興發(fā)大道、科融大道、潼僑大道，配套工程主要含站前廣場、公交車站、長途汽車站、出租車及網約租賃車場、臨時停車場、地下停車場、旅游大巴車站、景觀、站周環(huán)道及進站匝道。項目總投資約33.78億元，于去年6月動工建設，計劃今年6月底主體建設完工，12月全部竣工并交付使用。

　　目前，路基土方工程已基本完成（站前下穿段預制梁場約410米未交地除外）；橋梁已完成樁基礎（興發(fā)大道已架設24片預制梁），計劃6月底完成橋面鋪裝；路面工程計劃從3月開始至6月底完成，附屬工程計劃從5月開始至11月完成。

　　記者了解到，作為贛深高鐵仲愷站的“門面”，站前廣場規(guī)劃頗為“大氣前衛(wèi)”：總用地面積約8.71萬平方米，總建筑面積約4.46萬平方米。地下停車場共有874個停車位，并設有旅游大巴站、社會停車場、網約租賃場等。目前，站前廣場地面建筑物的基礎工程已完成100%，主體結構工程完成95%。

　　亮點3

　　東升、堯里片區(qū)產業(yè)項目

　　投資強度超1.3萬元/平方米

　　“區(qū)位優(yōu)勢明顯、高端產業(yè)集聚、產值產能高效，是東升、堯里片區(qū)產業(yè)項目的幾個明顯特征。”仲愷高新區(qū)經濟發(fā)展局局長呂淑歡介紹，2018年以前，東升、堯里片區(qū)是一片貧瘠荒地。如今，該片區(qū)建設已初具規(guī)模，集聚了新型顯示、智能終端、激光等產值稅收高、產業(yè)潛力巨大、帶動作用強的產業(yè)項目。目前，已落地、已選址項目33宗，總投資158.8億元（其中，工業(yè)項目25宗，總投資107.73億元），總產值611億元，產值達52000元/平方米（遠高于去年仲愷高新區(qū)新引進項目地均產值的32470元/平方米），總稅收約27億元，建成投產后，將成為仲愷高新區(qū)新的經濟增長極。

　　尤其值得注意的是，東升、堯里片區(qū)的投資強度達13514元/平方米，比仲愷高新區(qū)的標準（10000元/平方米）超出35%以上。

　　去年以來，仲愷高新區(qū)聚焦產業(yè)發(fā)展主業(yè)，狠抓項目落地建設，確保項目“引得進、落得快、建得好”，產業(yè)發(fā)展和項目建設呈現良好態(tài)勢，取得較好成效。項目引進創(chuàng)新高，全年新儲備項目174宗，是2019年的3.2倍；同時，較好地解決了歷史遺留問題，實現2019年前拿地項目100%開工；竣工項目增速快，新竣工30宗，同比增長130.76%。

　　亮點4

　　廣東（仲愷）人工智能產業(yè)園

　　已引進項目46宗

　　“截至目前，廣東（仲愷）人工智能產業(yè)園共引進項目46宗，其中在建項目30宗。46宗項目計劃總投資額348億元，預計總產值789億元�！敝賽鸶咝聟^(qū)人工智能產業(yè)發(fā)展中心主任廖凌偉介紹，“千億產業(yè)園區(qū)”的目標在一步步靠近。

　　廣東（仲愷）人工智能產業(yè)園是全省首批5家人工智能產業(yè)園之一，也是我市“3+7”千億級工業(yè)園區(qū)建設范疇之一，規(guī)劃總面積50.9平方公里，其中劃定現狀條件較好的30平方公里作為千億元產業(yè)園建設范圍。到2025年實現30平方公里千億級工業(yè)園區(qū)超千億元產值目標，到2035年實現50.9平方公里產業(yè)園3000億元產值目標。

　　星河（惠州）人工智能科技小鎮(zhèn)項目是廣東（仲愷）人工智能產業(yè)園內的重大項目，規(guī)劃區(qū)總面積約5.83平方公里，規(guī)劃建設用地面積約2.33平方公里。項目已于去年8月31日成功納入省第三批特色小鎮(zhèn)培育庫，重點發(fā)展人工智能、高端電子信息、先進制造業(yè)、科技金融產業(yè)、5G+工業(yè)互聯網及現代服務業(yè)等產業(yè)。主要建設首開區(qū)、朗華國際創(chuàng)新中心、梧村人工智能產業(yè)園、大嶺古山體公園和鳳凰崗文化村等。其中，首開區(qū)建設產學研基地、孵化器、創(chuàng)客中心等，二期一組團重點引入總部基地、加速器、人工智能、芯片制造等產業(yè)，建設未來社區(qū)。

　　“我們以‘產城融合、產業(yè)為主’為基本導向，以‘整體開發(fā)、一體推進、分步實施’為基本原則，從‘空間和內容’兩大核心問題入手，通過基礎設施建設、產城升級改造、實施新型城鎮(zhèn)化投資、建設、運營項目、招商引資四種手段服務于產業(yè)發(fā)展。”廖凌偉介紹，如今，該產業(yè)園新型城鎮(zhèn)化投資、建設、運營項目（東部組團）投資總額近290億元，已正式簽訂合作合同。

　　“去年7月份工程全面動工以來，首開區(qū)工程建設順利推進，將在2025年完成首開區(qū)全部建設工作，超前1年完成拿地投資協議要求�！绷瘟鑲ネ嘎�，首開區(qū)招商工作已經全面展開，將持續(xù)為項目儲備產業(yè)資源，目前累計超百家企業(yè)到訪項目考察。

　　據悉，該項目的二期簽訂意向主體協議，并于去年12月6日前完成了整體掛牌前期準備。目前，正全面加快推進規(guī)劃報批及二期掛牌前期各項工作，確保項目快速啟動。

　　亮點5

　　仲愷大道沿線城市更新

　　已有12個片區(qū)奠基動工

　　仲愷高新區(qū)委全體（擴大）會議報告提出：“更加美麗，就是城市形象要更好�！�十四五’時期，仲愷大道沿線城市更新和惠環(huán)大道、惠新大道沿線等相關重點片區(qū)改造升級全面完成。今年內全部項目主體建設基本完成，明年全面建成�！�

　　事實上，仲愷大道沿線城市更新項目，是仲愷高新區(qū)提升城市能級和核心競爭力的“關鍵一招”，具有打基礎、利長遠、促改革、穩(wěn)經濟、惠民生多方面重大意義。

　　據了解，該項目沿仲愷大道兩側布局，東起惠環(huán)街道，西至仲愷大道與陳江大道交會處，全長8.5公里，面積9.7平方公里，其中拆除重建440公頃，綜合規(guī)劃、權屬、現狀等因素，劃定17個城市更新單元，預計總投資近645億元。實施該項目可騰挪公共設施用地210公頃，占拆除重建面積的近5成，將顯著提升公共配套水平；改造后建筑面積921公頃，總空間是改造前的2.5倍，有效集約節(jié)約利用土地，大幅拓展發(fā)展空間。

　　為切實推動仲愷大道沿線城市更新項目全面啟動征拆工作，去年8月，仲愷高新區(qū)提出“日有進展、周有行動、天天征拆”，截至今年2月1日，已累計拆除建筑面積200多萬平方米，完成土地清表面積250多萬平方米，進度雙雙超過70%。

　　“目前，已有7個項目全面完成征拆，其余12個項目將于今年3月底前完成征拆。目前，已有12個片區(qū)奠基動工，3個片區(qū)已開始施工建設。”仲愷高新區(qū)城市更新發(fā)展中心主任王立濃介紹，作為仲愷大道沿線城市更新首個奠基動工的項目，科融大廈片區(qū)城市更新單元面積約86882平方米，改造類型為拆除重建。涉及權利人90戶，需拆遷建筑153棟，建筑面積91151.42平方米。

　　作為科融大廈片區(qū)城市更新單元的開發(fā)商，深圳市華創(chuàng)盈達房地產有限公司競得該片區(qū)城市更新地塊，并于去年10月27日率先奠基動工。該城市更新單元將建設1座150米高的地標建筑，配建1所獨立占地9班幼兒園、2.4萬平方米的街心公園和仲愷大道沿線后退綠化帶、社區(qū)服務站。

　　其中，仲愷大道后退綠化帶計劃3月底前建成開放，后退綠化帶及街心公園整體計劃5月1日前全面建成開放。

　　文/圖 惠州日報記者楊敬賀 林麗娟 魏怡蘭 實習生王嘉瑩 范懌 通訊員惠仲宣