2月23日，深圳建行透露，該行根據(jù)《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知》（下稱(chēng)《通知》）發(fā)布的二手住房成交參考價(jià)格作為該行按揭貸款的參考依據(jù)，自2月23日起開(kāi)始執(zhí)行。
同日，深圳農(nóng)行也透露，《通知》下發(fā)前的二手房貸款按原有制度執(zhí)行，《通知》下發(fā)后該行以深圳市住建局發(fā)布的指導(dǎo)價(jià)為貸款發(fā)放的重要參考，具體細(xì)則正在研究制定中。
2月8日，深圳市住建局發(fā)布《通知》，公布了深圳3595個(gè)住宅小區(qū)二手房成交參考價(jià)。隨后，相關(guān)專(zhuān)家表示，銀行將以官方參考價(jià)作為發(fā)放貸款的重要參考，在此基礎(chǔ)上有所浮動(dòng)，太過(guò)離譜則可能觸發(fā)約談。
2月20日晚，深圳光大銀行就已透露，根據(jù)《通知》及監(jiān)管要求，深圳市住建局發(fā)布的二手住房成交價(jià)格將作為該行按揭貸款參考依據(jù)。該行也是《通知》下發(fā)以來(lái)，深圳地區(qū)第一個(gè)響應(yīng)的銀行。
截至目前，深圳建行、深圳農(nóng)行、深圳光大銀行都明確提出將深圳市住建局發(fā)布的二手住房成交參考價(jià)格作為按揭貸款參考依據(jù)的銀行，而深圳工行、深圳中行等銀行暫未明確。
雖然深圳建行、深圳農(nóng)行等銀行尚未透露貸款發(fā)放的具體細(xì)則，但是業(yè)內(nèi)人士均表示，銀行按照政府制定的二手住房成交參考價(jià)格成為按揭貸款依據(jù)已經(jīng)是大勢(shì)所趨�！昂罄m(xù)將會(huì)有更多的銀行跟進(jìn)�！�
前述業(yè)內(nèi)人士解釋稱(chēng)，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，二手住房按揭貸款將政府參考價(jià)作為依據(jù)，不等于將參考價(jià)格作為評(píng)估價(jià)格，而是將參考價(jià)作為主要依據(jù)�！翱梢钥吹剑嫉母鳂潜P(pán)的參考價(jià)大幅低于市場(chǎng)成交價(jià)，不排除銀行會(huì)在參考價(jià)格的基礎(chǔ)上進(jìn)行小幅度上浮的可能�！�
南方日?qǐng)?bào)記者/王春艷